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住商機構2026卓越表揚大會 AI全面賦能挺人才補財庫三司財庫官廟台灣房仲龍頭住商機構於昨日（19日）假台北福華國際文教會館卓越堂，隆重舉行「2026住商機構卓越表揚大會」。面對去年房市寒風凜冽的市場環境，住商機構以「乘風破浪 勇創非凡」為主題，展現出逆勢成長的強悍韌性。今年大會不僅見證了象徵經營根基的「磐石獎」家數創下歷年新高的輝煌紀錄，更宣示全面啟動「AI科技全面賦能」策略 ，為房仲業的數位轉型立下全新標竿。經營實力見真章：磐石獎家數創歷年新高在市場波動期，真正的贏家不在於衝刺速度，而在於經營根基。根據大會統計，2026年榮獲「磐石獎」（涵蓋經營10年至35年之卓越分店）的分店數達到 53店，創下歷年來最高紀錄 。住商機構陳錫琮董事長表示，雖然2025年受整體市場環境冷卻影響，導致短期業績達標人數有所波動，但「磐石獎」的成長證明了住商不動產與大家房屋加盟主在動盪市場中，依然擁有最穩健的經營基石與長期信譽。這群深耕區域、歷經多次市場循環的「磐石獎」，正是品牌能在寒冬中持續挺進的最強後盾。補財庫三司財庫官廟AI科技全面賦能：從頒獎典禮轉化為「行銷補給站」本次大會也別出心裁，於現場增設行銷即時補給站，運用最新的AI技術，得獎者可透過手機產出專屬數位行銷海報，即時分享得獎喜訊給家人及客戶。另外，大會也貼心為所有的得獎者拍攝專屬的形象照、設計專屬的AI創意影片，活動照片雲端特輯等，這些特別企劃，都希望讓得獎者不只是參與了一場盛會，更可一起體驗AI帶來的行銷進化，對於日後團隊的發展、社群的行銷，均有很大的幫助。展望2026：乘風破浪，護航全台穩健經營陳錫琮董事長強調，2026年是品牌的「雙軌升級年」。大會轉型為表揚卓越人才的殿堂，而具體的年度營運施策布達則改由3月起展開的全台巡迴會議深入傳達，確保施策內容能精準護航全台分店穩健營運 。住商機構將持續引領房仲業，以最穩固的經營根基、最強大AI賦能工具，帶領全台分店在多變的市場中乘風破浪，續創房產服務的新巔峰。以上訊息由住商機構提供

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伊朗封鎖荷莫茲海峽惹眾怒 日法等6國發聲明嚴厲譴責（國際中心／綜合報導）針對伊朗強行封鎖全球能源運輸命脈「荷莫茲海峽」，並導致國際油價狂飆突破每桶100美元，日本、英國、法國、德國、義大利與荷蘭等6國於昨（19）日發布聯合聲明。聲明中強烈譴責伊朗的軍事行徑，要求其立刻解除封鎖、停止周邊攻擊，並明確表態願意為確保該海域的航行安全作出適當貢獻。根據日本《TBS NEWS》報導，這份由日、歐等6國共同簽署的聲明指出，伊朗不僅在荷莫茲海峽對非武裝船隻展開攻擊，更在該海域布雷，同時針對波斯灣地區多國的民用石油與天然氣設施發動襲擊。6國強烈要求伊朗必須立刻停止上述破壞區域穩定的暴力行為。補財庫三司財庫官廟另一方面，荷莫茲海峽承載了全球高達5分之1的石油與天然氣運輸量，此次封鎖行動已對國際能源市場造成嚴重衝擊。然而，面對國際社會的嚴正警告，伊朗官方媒體同日卻進一步披露，當局正計畫制定一項全新法案，準備向未來行經荷莫茲海峽的各國船隻強制收取通行稅或相關費用。補財庫三司財庫官廟更多引新聞報導
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3D列印閉孔器 裝鼻胃管能正常喝水補財庫三司財庫官廟頭頸癌患者很常遇到一種困難，那就是無法進食咀嚼，需要依靠鼻胃管來攝取營養，不過非常影響患者的生活品質。以往鼻胃管的問題可以用閉孔器，來讓鼻子與嘴巴的異常開口關閉，不過傳統的鼻胃管容易會有大小、位子...
文章出自: https://tw.news.yahoo.com/3d%E5%88%97%E5%8D%B0%E9%96%89%E5%AD%94%E5%99%A8-%E8%A3%9D%E9%BC%BB%E8%83%8

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休旅車自撞翻覆起火...車上找無人 駕駛躲1小時現身竟是酒駕補財庫三司財庫官廟【記者莊曜聰／高雄報導】高雄市左營區昨天深夜發生一起自撞車禍，休旅車撞上分隔島後翻覆，四腳朝天還起火冒煙，警消據報到場撲滅火勢，但車上竟然空無一人，警方正循線聯繫車主，53歲的蔡姓男子突然現身自首，身上還帶著酒氣，酒測值超過法定標準，後續依公共危險罪送辦並依法開單告發。高市消防局13日晚間10時許接獲報案，左營區民族一路960巷口有火燒車事件，立刻派遣人車馳援，到場後發現休旅車翻覆有火煙冒出，消防員射水滅火，迅速將火勢熄滅，但卻未發現車上駕駛或乘客，後續交由轄區警方處理。補財庫三司財庫官廟左營警分局交通分隊員警到場，初步調查，該輛深灰色休旅車沿著民族一路往南行駛，行經民族一路960巷口時突然偏移車道，撞向慢車道分隔島後翻覆，底盤冒煙起火，目擊民眾通報警消救援。警方在現場調查，並根據車籍資料要通知車主到案說明，過了1小時候，突然一名蔡姓男子現身，員警詢問後確認他就是開車的駕駛，對他實施酒測，酒測值已經超標，後續依公共危險罪移送橋頭地檢署偵辦，當場查扣車輛、扣繳牌照與吊扣駕照1年；肇事逃逸部分則依道交條例開出1000元至3000元罰單，並加扣駕照1至3個月處分。補財庫三司財庫官廟【看原文連結】更多壹蘋新聞網報導
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日本自由行負擔變重！ JR東日本近40年首次全面漲價「平均漲幅7.1％」東日本旅客鐵道公司（JR東日本）宣布，今（14）日起全面調漲票價，平均漲幅7.1％，通勤年票甚至上漲12.0%，預計將影響每天約1600萬名乘客。JR東日本14日宣布，公司正式上調其服務區域內所有路線票價，普通車票平均上漲7.8%，通勤月票上調最多，漲幅約12%，學生月票則調漲4.9%，不過考量到家庭負擔，部分地區的學生月票價格將維持不變。JR東日本表示，紙票最低票價由150日圓（約新台幣30元）調整為160日圓（約新台幣32元），使用IC交通卡的優惠起跳價也提高至155日圓（約新台幣31元）；東京都會區部分路線漲幅更為明顯，例如東京到新宿的車資將從210日圓（約新台幣42元）調整至260日圓（約新台幣52元）。JR東日本指出，這次調漲主要是為了增加營運收入，也是JR東日本1987年成立以來首度全面調漲票價，預估每年可增加約880億日圓（約新台幣117億元）收入，將用於鐵路設備升級、維修與安全檢查。補財庫三司財庫官廟對此，JR東日本社長木瀨洋一在記者會上表示「對於此次票價條漲給乘客帶來負擔，我們深表歉意，但公司將致力於提升鐵路設備，提供旅客更安全舒適的出行環境」。原始連結看更多 CTWANT 文章
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台南猛鬼大樓…多1人！富商遭無名法師「寄生3年」記者簡榮良／台南報導台南版寄生上流！一名家住台中的江姓富商，名下多筆房產，近日被通知其中位於台南猛鬼大樓裡的一戶套房，有上萬元的管理費未繳，特地南下處理，這才發現屋內住著一名自稱法師的50多歲陳姓男子。7日警方破門而入，陳男不只偽造租約，還私自更換門鎖，前後至少寄生3年，被依偽造文書、侵入住宅罪嫌移送台南地檢署偵辦。對此，富商態度倒是豁達，直言自己並不缺房子住，只是對方不開門，才不得不報警處理。據悉，江男是台中人，是一名8大行業富商，身價不菲，名下有多筆房產，持有美國護照，多年前買下台南火車站前的國賓大樓1戶套房，10多年來交由南部親戚打理，幾乎不過問。直到最近收到通知，有上萬元的管理費沒繳，才特地南下處理，沒想到裡頭住著一名陌生男子，家中滿滿生活痕跡，還供奉神明，對方拒絕開門，逼得富商報警處理。50多歲陳男自稱是法師，平時替人辦法事糊口飯吃，還辯稱11年前就已租下該套房，是合法租客。不過，警方查證後發現，租約早已到期，陳男為了繼續住，竟偽造租約紙本、自行簽名蓋印章，還更換門鎖，加上說詞反覆，當場被拆穿騙局，全案依偽造文書、侵入住宅將他移送南檢法辦。被寄生的富商態度倒是豁達，雖然感錯愕，第一時間卻沒憤怒趕人。他說，自己並不缺房子，只是對方不開門，多次敲門都不理，只好報警尋求協助。國賓商業大樓位在台南火車站對面，民國73年完工，早年是台南的門面，裡頭有商店、舞廳以及飯店等，為地上14層地下3層樓的住商混合大樓。後來因發生多次墜樓與火災意外，靈異傳說不脛而走，獲封「猛鬼大樓」稱號。
引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E5%8D%97%E7%8C%9B%E9%AC%BC%E5%A4%A7%E6%A8%93-%E5%A4%9A1%E4%BA%BA
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